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com o crescimento urbano e a insistência na venda de lotes comerciais em frente aos estabelecimentos já existentes pela a Terra Cap têm gerado preocupações e perturbações entre os comerciantes tradicionais de São Sebastião. A questão central gira em torno dos terrenos localizados no Conjunto 10 da Quadra 102/103, no Bairro Residencial Oeste, que têm sido objeto de vendas pela Terra Cap, uma empresa imobiliária do Governo do Distrito Federal que não tem poupado nem o estacionamento do Quartel da Policia Militar e paradas de ônibus.
A situação tem despertado inquietação entre os comerciantes estabelecidos na região, que agora se deparam com a perspectiva de competir com novos empreendimentos comerciais em frente às suas lojas. Os comerciantes, que há muito tempo lutaram por vagas de estacionamento e investiram em suas fachadas, enfrentam um desafio inesperado à medida que esses novos lotes comerciais começam a surgir.
Urbanistas têm manifestado preocupações sobre os potenciais impactos negativos dessa expansão não planejada. Eles argumentam que a Terra Cap tem vendido terrenos comerciais sem considerar adequadamente as implicações para o dia a dia da cidade e a qualidade de vida dos moradores.
No entanto, a Terra Cap defende sua posição, alegando que não há impedimentos legais para a venda desses imóveis, uma vez que eles são destinados a uso comercial e são de propriedade da empresa imobiliária de Brasília. Essa justificativa tem causado tensões entre os comerciantes e a empresa, uma vez que os interesses comerciais colidem com as preocupações da comunidade em relação à harmonia e ao desenvolvimento sustentável da cidade.
Os comerciantes existentes esperam que se encontrem soluções que permitam a coexistência pacífica entre os empreendimentos tradicionais e os novos. Muitos argumentam que a Administração Regional e as autoridades locais precisam desempenhar um papel mais ativo na mediação dessas questões e na criação de regulamentos que promovam um ambiente comercial justo e equitativo.
À medida que a situação se desenvolve, os comerciantes de São Sebastião buscam respostas para suas preocupações, enquanto a Terra Cap continua a comercializar os terrenos em questão. A convivência entre o passado e o futuro comercial da cidade é um desafio que requer uma abordagem equilibrada e a colaboração de todas as partes envolvidas para garantir um desenvolvimento sustentável e harmônico de São Sebastião.
